Estimation théorique
Rue des Marguerites,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marguerites,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 196 | 158400€ | 1886€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 371 | 138169€ | 1685€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 385 | 265000€ | 2650€ |
2019-10-31 | 13 | RUE ARMAND BENET | 6 | 166 | 499 | 178000€ | 1072€ |
2021-06-04 | 24 | BD PASTEUR | 6 | 228 | 696 | 405000€ | 1776€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 97 | 381 | 196000€ | 2021€ |
2019-12-21 | 6 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 5 | 112 | 637 | 232615€ | 2077€ |
2022-08-16 | 4 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 4 | 130 | 644 | 295000€ | 2269€ |
2020-12-05 | 17 | RUE PASSOT | 3 | 86 | 102 | 90000€ | 1047€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 3 | 71 | 441 | 138000€ | 1944€ |
2022-03-24 | 9 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 11 | 220 | 0 | 362000€ | 1645€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU CDT LETELLIER | 3 | 54 | 377 | 85000€ | 1574€ |
2021-10-01 | 7 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 5 | 220 | 292 | 405000€ | 1841€ |
2022-09-23 | 4 | RUE BRANLY | 4 | 73 | 751 | 140000€ | 1918€ |
2022-12-17 | 75 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 70 | 138 | 172140€ | 2459€ |
2020-02-25 | 69 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 603 | 189000€ | 2589€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 98 | 300 | 167500€ | 1709€ |
2020-01-29 | 5 | BD PASTEUR | 3 | 42 | 210 | 130000€ | 3095€ |
2020-07-31 | 4 | RUE OSCAR LEGRAS | 7 | 140 | 0 | 258000€ | 1843€ |
2021-11-26 | 1 | BD PASTEUR | 5 | 298 | 0 | 620300€ | 2082€ |
2020-08-08 | 9 | RUE DU VAL THOMAS | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-26 | 68 | RUE DE VERNON | 6 | 110 | 1920 | 148000€ | 1345€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2020-11-17 | 48 | RUE DE VERNON | 4 | 54 | 1005 | 95000€ | 1759€ |
2021-02-25 | 97 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 68 | 520 | 110000€ | 1618€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2023-04-06 | 13 | RUE DEL HOMME | 3 | 40 | 203 | 164100€ | 4103€ |
2020-04-30 | 28 | RUE MAILLOT | 3 | 63 | 233 | 80000€ | 1270€ |
2020-09-24 | 50 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 151 | 158000€ | 1756€ |
2022-08-05 | 48 | RUE DE VERNON | 5 | 73 | 915 | 169700€ | 2325€ |
2020-10-14 | 22 | RUE MAILLOT | 5 | 69 | 79 | 94500€ | 1370€ |
2020-12-18 | 12 | RUE MAILLOT | 3 | 102 | 209 | 147000€ | 1441€ |
2022-08-10 | 47 | RUE SAINT-LOUIS | 2 | 65 | 186 | 90000€ | 1385€ |
2019-12-19 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 130 | 490 | 235000€ | 1808€ |
2023-01-14 | 31 | RUE SAINT-LOUIS | 5 | 120 | 77 | 245000€ | 2042€ |
2020-05-22 | 47 | RUE DE VERNON | 4 | 94 | 1194 | 136000€ | 1447€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE VERNON | 3 | 108 | 355 | 166000€ | 1537€ |
2022-09-17 | 5 | RUE MILLET | 4 | 80 | 413 | 215000€ | 2688€ |
2022-10-15 | 31 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 577 | 206000€ | 2289€ |
2019-07-25 | 39 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 767 | 143000€ | 2466€ |
2022-12-21 | 54 | RUE DU PUITS CARRE | 2 | 35 | 57 | 118000€ | 3371€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2022-07-08 | 44 | RUE DU PUITS CARRE | 6 | 135 | 117 | 342000€ | 2533€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2022-07-26 | 48 | RUE LEPOUZE | 5 | 129 | 633 | 307000€ | 2380€ |
2020-07-23 | 42 | RUE DU PUITS CARRE | 5 | 130 | 395 | 135000€ | 1038€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2022-07-21 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 153 | 1647 | 330000€ | 2157€ |
2020-03-11 | 72 | RUE DE VERNON | 3 | 66 | 784 | 128000€ | 1939€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DE VERNON | 4 | 70 | 404 | 150500€ | 2150€ |
2021-03-03 | 29 | RUE MILLET | 2 | 40 | 140 | 105000€ | 2625€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2021-12-09 | 58 | RUE LEPOUZE | 8 | 240 | 776 | 516000€ | 2150€ |
2019-05-15 | 22 | RUE DE VERNON | 5 | 88 | 406 | 43687.6€ | 496€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 48 | 565 | 106000€ | 2208€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DE VERNON | 3 | 65 | 314 | 150000€ | 2308€ |
2022-12-17 | 64 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 100 | 236 | 265000€ | 2650€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU PUITS CARRE | 10 | 190 | 199 | 330000€ | 1737€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2021-04-07 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 102 | 276 | 172000€ | 1686€ |
2022-01-08 | 92 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 136 | 361 | 358000€ | 2632€ |
2019-06-04 | 21 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2022-03-26 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 61 | 540 | 120000€ | 1967€ |
2020-05-15 | 39 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 120 | 140 | 119000€ | 992€ |
2019-10-25 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2022-07-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 92000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 93000€ | 2214€ |
2020-06-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 96000€ | 2286€ |
2023-06-17 | 5 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 69 | 129 | 130000€ | 1884€ |
2022-09-23 | 76 | RUE DE VERNON | 4 | 74 | 231 | 145000€ | 1959€ |
2021-09-29 | 10 | RUE D ARGENCE | 4 | 70 | 255 | 136500€ | 1950€ |
2020-12-18 | 37 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 47 | 635 | 144200€ | 3068€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 72 | 800 | 105000€ | 1458€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2021-04-27 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 106 | 150000€ | 1364€ |
2021-02-05 | 16 | RUE D ARGENCE | 5 | 109 | 645 | 114500€ | 1050€ |
2020-11-28 | 17 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 4 | 79 | 396 | 97300€ | 1232€ |
2019-12-27 | 18 | RUE D ARGENCE | 5 | 95 | 739 | 157000€ | 1653€ |
2020-07-23 | 2 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 68 | 523 | 107000€ | 1574€ |
2022-05-25 | 100 | RUE SAINT-LOUIS | 4 | 130 | 913 | 408700€ | 3144€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 4 | 79 | 388 | 121839€ | 1542€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2021-08-28 | 22 | RUE D ARGENCE | 5 | 108 | 475 | 211000€ | 1954€ |
2019-07-20 | 9 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 56 | 134 | 175000€ | 3125€ |
2020-06-22 | 24 | RUE D ARGENCE | 2 | 41 | 457 | 122000€ | 2976€ |
2020-06-02 | 22 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 67 | 106 | 165724€ | 2473€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 35 | 45 | 134000€ | 3829€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2019-09-18 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-19 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 150000€ | 3000€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 179 | 142000€ | 1527€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 5 | 93 | 234 | 120428€ | 1295€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE BARREY | 3 | 71 | 66 | 125000€ | 1761€ |
2023-05-16 | 34 | RUE D ARGENCE | 4 | 61 | 302 | 139500€ | 2287€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DE BARREY | 7 | 150 | 242 | 267150€ | 1781€ |
2021-09-08 | 9 | AV WINSTON CHURCHILL | 6 | 116 | 567 | 341150€ | 2941€ |
2020-06-16 | 11 | RUE D ARGENCE | 2 | 47 | 259 | 65000€ | 1383€ |
2019-10-22 | 11 | AV WINSTON CHURCHILL | 7 | 133 | 716 | 235000€ | 1767€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DE BARREY | 3 | 67 | 137 | 155990€ | 2328€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 61 | 62 | 150000€ | 2459€ |
2021-04-08 | 66 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2021-09-11 | 11 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 120 | 615 | 225000€ | 1875€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-20 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 593028€ | 4670€ |
2021-05-29 | 51 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 71 | 66 | 171000€ | 2408€ |
2020-11-14 | 21 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 66 | 254 | 144000€ | 2182€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE LA RONDE | 4 | 120 | 69 | 224000€ | 1867€ |
2022-04-09 | 33 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 70 | 1022 | 247000€ | 3529€ |
2019-11-22 | 25 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 62 | 845 | 108000€ | 1742€ |
2019-09-06 | 27 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 80 | 238 | 214000€ | 2675€ |
2022-03-16 | 35 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 93 | 569 | 183000€ | 1968€ |
2021-04-15 | 17 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 101 | 503 | 234000€ | 2317€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 98 | 426 | 115000€ | 1173€ |
2019-09-09 | 4 | BD CHAMBEAUDOIN | 4 | 72 | 99 | 253000€ | 3514€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DE LA PETITE CITE | 7 | 144 | 342 | 357000€ | 2479€ |
2020-04-30 | 5 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 73 | 290 | 150000€ | 2055€ |
2023-06-22 | 15 | RUE CHARLES CORBEAU | 7 | 140 | 229 | 316000€ | 2257€ |
2021-06-03 | 4 | RUE DU CAPITAINE HERRIOT | 5 | 151 | 265 | 343000€ | 2272€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DES FUSILLES | 6 | 140 | 718 | 222500€ | 1589€ |
2020-05-16 | 19 | RUE DU CAPITAINE HERRIOT | 3 | 64 | 308 | 94000€ | 1469€ |
2020-09-12 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 94 | 617 | 179000€ | 1904€ |
2022-09-28 | 1 | RUE ALBERT BAYET | 5 | 103 | 614 | 162000€ | 1573€ |
2020-01-08 | 17 | RUE DU CAPITAINE HERRIOT | 4 | 69 | 232 | 146100€ | 2117€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 139000€ | 1264€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 183000€ | 1664€ |
2020-01-10 | 9 | RUE SAINT AQUILIN | 6 | 146 | 696 | 205000€ | 1404€ |
2020-11-07 | 38 | RUE DE LA HARPE | 5 | 120 | 0 | 194500€ | 1621€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DES FUSILLES | 5 | 84 | 700 | 163000€ | 1940€ |
2019-06-18 | 62 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2022-06-23 | 45 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 60 | 653 | 130000€ | 2167€ |
2021-09-16 | 34 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 67 | 974 | 160000€ | 2388€ |
2019-06-26 | 70 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 70 | 140 | 183700€ | 2624€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU FBG ST LEGER | 2 | 36 | 234 | 80000€ | 2222€ |
2022-10-27 | 95 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 82 | 179 | 198500€ | 2421€ |
2022-01-14 | 60 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 47 | 125000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2022-11-19 | 1 | RUE SAINT-AQUILIN | 7 | 148 | 936 | 384642€ | 2599€ |